Rénovation urbaine
Toujours en partant du vécu local...
Ci-contre , les grévistes de France-Télécom à Alençon début octobre..
...nous ouvrons une nouvelle rubrique :
" Citoyenneté au travail "
dans laquelle nous aborderons les thèmes relatifs au travail et à la place des salariés dans l'entreprise.
Voici un premier lien pour découvrir une brochure éditée en 2002 par l'organisation syndicale belge : la FGTB, un bonne référence pour tous ceux qui se préoccupent de ce problème :
Stress Agir pour le bien être au travail
http://www.abvv.be/CODE/fr/Documents/2002/stress/c15_10e10Idx.htm
Voici ce que racontaient les correspondants du journal LA SEMAINE DE PERSEIGNE en 1994 et 1995 :
Automne 1994-printemps 1995 :
" ….A propos de balayage, le balayeur du quartier est très sympa : il apporte les objets récupérables aux animateurs de la Maison Pour Tous afin qu’ils les retapent et les remettent à des personnes qui en ont besoin. L’autre semaine, ils ont pu récupérer une magnifique poussette. "
" Le balayeur a rapporté le fruit de ses multiples aller et retour sur le quartier. Cette fois, c’est une cafetière ou théière en porcelaine, pas même ébréchée. Une autre fois ce furent des jeux complets pour enfants, des vêtements, une plante, et des sacs à main (vide, bien sûr !). "
Entendu samedi matin : "Il parait que le balayeur municipal va quitter le quartier. Tout le monde va le regretter car il faisait bien son travail..."
Quelques semaines plus tard :
" Le balayeur qui est ici depuis deux ans va s’en aller car son deuxième contrat de CES se termine et la mairie ne lui a pas proposé un contrat définitif. En septembre, il n’aura plus de travail. Les habitants du quartier l’aiment bien et vont le regretter. Très serviable et de bon contact, il était devenu une figure du quartier où il apportait même un peu de poésie avec son inséparable fleur artificielle accrochée à son chariot de balayeur. « Cette fleur me faisait penser au mime Marceau.... » nous a dit un habitant qui ajoute : « Comment voulez-vous qu’on s’en sorte dans nos quartiers, quand on a des gens biens, qu’on est habitué, on les change... »
" Une personne est venue nous donner des nouvelles de notre ancien balayeur : son contrat CES a été prolongé de trois mois. Il fait de la peinture aux Services techniques de la Ville. "
Six mois plus tard :
Balayeur... "On parle toujours de l'ancien balayeur parti en juin 1995 : « Il était gentil. Quand on lui signalait quelque chose, il venait le faire, même si ce n'était pas à lui de le faire normalement... Qu'est-ce qu'il est devenu ? Pourquoi qu'ils ne l'ont pas gardé ? » demandaient des dames qui nous parlaient de l'entretien du quartier l'autre semaine.
...Et 15 ans après, à l'heure des machines à balayer, du travail partiel et de la privatisation des services, on peut encore en parler !
Un immeuble des années 60 comme vous pouvez en voir juste à côté ….
Côté jardin : 
d'autres escaliers donnent accès à des jardins pris sur la pelouseDans la foulée de notre "Atelier citoyen " du 25 avril 2009, " Une autre rénovation urbaine est-elle possible à Alençon ? "
Quelques alternatives :
Décors...
A Champhol, près de Chartres, 4 femmes ont décoré 4 immeubles HLM en 4 mois chacune.
A voir en cliquant sur ce lien
http://alzaz.over-blog.com/article-30971074.html
Pendant ce temps-là, à Alençon, dans le quartier de Perseigne, on efface les fresques sur les pignons d'immeubles, on veut démolir la maison de quartier et ce qui qui reste du Collège village de Lucien Kroll connu du monde entier...
et l'office HLM Orne Habitat repeint tout en gris !
Immeuble restauré en 2009, place Jeanne d'Arc à Perseigne Alençon
voir les Balades n°54 et 56 à droite
Jusqu'où ira la normalisation ?
La Caravane d'Or et le Centre Paul Gauguin
Ecoutez l'interview de Lysiane Urhing, directrice du centre Paul Gauguin sur des images de Michel Alègre de l'Asso-play, en cliquant ici :
http://www.dailymotion.com/video/xag8px_interview-france-inter-asso-play_webcam
Découvrez comment les paroles des habitants s'expriment, s'écrivent et se transforment en oeuvres d'art... en utilisant une caravane comme salle de spectacle
et comment on relie le social et le culturel,
les quartiers et la ville et bien au-delà
Cette initiative originale a été récompensée par le prix " Réinventer la ville " du Conseil Régional.
...on démolit,on reconstruit et on pense qu'on a tout réglé. "
A aucun moment, on ne cherche à donner de la force ou du pouvoir aux habitants eux-mêmes "
C'est ce que dit Jacques Donzelot, sociologue participant au colloque qui s'est tenu le 25 septembre à Lyon et dont le journal Le Monde rend compte dans un article récent :
: Banlieues : le modèle communautaire américain tente les ...
Les chercheurs rassemblés à Lyon ont dénoncé la politique française de la ville qui affiche une logique " participative " mais n'en fait rien " Tout pour le bâti, très peu pour l'humain "
Ils signalent par ailleurs les capacités des villes américaines à mobiliser leurs habitants et à favoriser leur participation dans les quartiers difficiles.
Et on y apprend, incidemment, qu'Obama fut, au milieu des années 1980, un " organisateur de communauté " dans les quartiers sud de Chicago, travaillant selon les méthodes de Saul Alinsky
pour amener les habitants défavorisés à s'organiser pour défendre leurs intérêts face aux bailleurs sociaux, aux banques, aux municipalités....
Il pourrait reprendre du service à Alençon et dans toutes les villes en cours de " rénovation " !!
Un lien à découvrir : le blog de Jean-Claude Marty : le point de vue de Bocage socialiste sur l'actualité française et internationale. A gauche toute évidemment ! Humaniste, éternellement !
La ville d'Alençon met actuellement en place un AGENDA 21. Un colloque européen sur le développement durable doit s'y tenir prochainement. On peut donc penser que ce sujet est pris très au sérieux par la collectivité et qu'elle a l'intention de le traiter correctement.
Il nous semble que le développement durable doit concerner tous les secteurs d'activité de la société. Or, le projet de rénovation urbaine tel qu'il a été conçu par l'ancienne municipalité, avec destruction massive d'immeubles en bon état, est en contradiction évidente avec une politique de développement durable cohérente.
L'ANRU s'inscrit dans le cycle " destruction/ création " de marchandises sans se poser la question de son bien fondé et de l'impact global sur notre planète ?
Même en acceptant l'idée de rénovation urbaine. Qu'en est-il de la qualité des reconstructions ? Quel sera l'écart entre la qualité de celles-ci et les normes "haute qualité environnementale ?" à découvrir sur ce lien et dont les 14 principes sont présentés ci-dessous :
MAITRISER LES IMPACTS SUR L’ENVIRONNEMENT EXTERIEUR
ECO-CONSTRUCTION
1. Relations des bâtiments avec leur environnement immédiat
2. Choix intégré des procédés et produits de construction
3. Chantier à faibles nuisances
ECO-GESTION
4. Gestion de l’énergie
5. Gestion de l’eau
6. Gestion des déchets d’activité
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance
CREER.UN.ENVIRONNEMENT INTERIEUR SATISFAISANT
CONFORT
8. Confort hygrothermique
9. Confort acoustique
10. Confort visuel
11. Confort olfactif
SANTE
12. Qualité sanitaire des espaces
13. Qualité sanitaire de l’air
14. Qualité sanitaire de l’eau
Ici du temps du collège ouvert
Le temps presse !
Il est en train de pourrir au coin du parking du Parc Elan
Pour voir la destruction de la rue lamartine
« Ce serait une perte irremplaçable pour l’histoire du logement social en France … »
"Revenant de trois semaines d'absence, je prends connaissance en détail de votre mail et je me dois d'ajouter que la destruction des bâtiments de Lucien Kroll serait une perte irremplaçable pour l'histoire du logement social en France. Enseignant chercheur honoraire, membre du laboratoire Architecture Usage et Altérité (LAUA) à l'école nationale supérieure d'architecture de Nantes, nous avions organisé un voyage étudiant à Alençon pour prendre connaissance de ce merveilleux ensemble architectural, après un voyage à Vienne, sur le même thème du logement social, et la visite, en particulier, des constructions de Hundertwasser.
J'espère donc de tout cœur que ces destructions ne se feront pas, non seulement parce que ces bâtiments font partie d'un patrimoine à sauvegarder, mais aussi parce ces destructions sont inacceptables dans leur principe et parce que, malgré les promesses des pouvoirs publics, jamais, dans aucune de ces opérations, le nombre de logements détruits n'a été remplacé par un nombre égal de logements sociaux équivalents.
Ces destructions sont un scandale sans équivalent dans l'histoire du logement social. d'autant plus scandaleux que rien n'empêche de les réhabiliter pour les mettre aux normes du logement durable."
Olivier Tric
architecte dplg
docteur en architecture.
Au cours de notre forum du samedi 25 mai, nous avons vu que la destruction du 10-12 rue Lamartine redonne automatiquement plus de valeur aux immeubles en propriété situés derrière. La destruction du reste de la rue programmée par l'ANRU finira l'opération de « revalorisation » de cette partie du quartier. En effet, la SAGIM prévoit de reconstruire 30 logements de un étage bénéficiant de prêts PLUS, c'est à dire accessibles à des revenus nettement plus importants que ceux des anciens habitants qui ont été dispersés on ne sait où...
Où est la mixité sociale dans ce programme qui tend à regrouper les habitants selon leurs revenus ?
Cette politique de restructuration du quartier est justifiée dans le préambule la Convention ANRU à la page 6, dans le paragraphe « Améliorer l'attractivité du quartier en diversifiant et en requalifiant l'offre d'habitat » :
… il s'agit bien évidemment d'améliorer rapidement les conditions de vie des habitants (réhabilitation des logements et des parties communes, opérations de résidentialisation, améliorations de la gestion du quartier, de son entretien...),
il convient également de concilier une vision à plus long terme permettant à Perseigne de s'inscrire durablement dans un processus d'évolution plus équilibré … Il s’agit de diversifier les formes et les statuts d'habitat ce qui passe notamment par la démolition d’une partie des logements sociaux ainsi que par la restructuration foncière de certains secteurs.
Voici le texte d'un article rédigé par le NPA et paru dans Ouest-France du 20 avril 2009 (rubrique Forum).
Place publique approuve ce texte à une phrase près : le Préfet...."la main dans la main avec Joaquim Pueyo, Maire d’Alençon," que nous considérons comme une accusation gratuite sur des intentions supposées et non comme des fait avérés. Sur le reste nous n'avons rien à ajouter ni retrancher.
A l’initiative du préfet de l’Orne et du Maire d’Alençon vont se tenir sur Alençon, 3 réunions dites « d’échange » avec les habitants sur les quartiers appelées « Forum » sur le thème « Vos libertés, votre sécurité » avec les responsables de la police nationale , de la gendarmerie , et de la police municipale.
Cette réaction de l’Etat (le préfet) et de la mairie d’Alençon, basée uniquement sur le « tout répressif » nous inquiète. Bien sur, il est nécessaire de condamner les actes absurdes dont les 1ères victimes sont les habitants des quartiers les plus pauvres de la ville et de se donner les moyens que de tels actes ne se reproduisent pas. Mais ,justement, Que faire ?
La réponse envisagée dans l'intitulé même de ces forums ne porte que sur « votre sécurité et votre liberté seront garantis par plus de répression » .
Ne cherche-t-on pas à faire ainsi semblant d’apporter des réponses en désignant pour coupables
Place publique a publié dans ce blog des messages qui concernent la rénovation urbaine.
Plusieurs de ceux-ci sont des textes à portée générale qui s'appuient sur des exemples concrets
Pour répondre à cette question, Place Publique organise le samedi 25 avril prochain,
un Atelier de Réflexion Citoyenne et souhaiterait votre participation à cette démarche.
A Alençon, on ne démolit pas que des logements !”
...“ Cela se passe à notre porte et peu d'habitants du pays d'Alençon en ont mesuré l'ampleur : des dizaines de familles, des centaines de personnes, sont déplacées dans des conditions intolérables suite à la démolition de rues entières comme les rues Guynemer, Lamartine et Paul Claudel ”.
Au nom de la rénovation urbaine et de la re-dynamisation des quartiers, ce sont 696 logements au final qui vont être détruits sur les quartiers de Perseigne et Courteille. Cela représente plus de familles que n'en comptent la plupart des communes rurales de l'Orne.
Imaginerait-on de déplacer tous les habitants de Cuissai, de Pacé, de Saint-Céneri et de démolir leurs logements parce qu’ils ne répondraient ni aux normes actuelles ni à une esthétique prônée par des décideurs ? Et de le faire sans qu'ils puissent donner leur avis ?” (Lettre adressée à tous les candidats aux municipales en Février 2008 par Place Publique )
La Convention ANRU a été conçue et lancée par l'ancienne municipalité. Par timidité ou du fait de valeurs partiellement partagées, l'actuelle majorité municipale en assure la continuité.
Est-ce acceptable ? Est-ce réaliste ?
Au-delà des drames sociaux et de l'insécurité engendrée par le déplacement des familles, la crise mondiale et le Grenelle de l'environnement nous obligent à nous poser d'autres questions :
- Est-il souhaitable de réduire l'offre de logements sociaux en cette période de crise ?
- Est-il acceptable que les loyers et les charges des locataires augmentent et que l'on incite des familles modestes à s'endetter avec des accessions à la propriété à hauts risques ? Quel est le rôle des promoteurs privés, des banques et des lobbies du bâtiment, dans cette politique ?
- Comment prend-t-on en compte les problèmes écologiques ?
- Comment les habitants peuvent-ils reprendre l'initiative ?
Tous les Alençonnais sont concernés par ces problèmes, car tous payent pour cette politique urbaine : par leurs impôts locaux, par leurs salaires (L'ANRU est financé par le 0,46 % logement prélevé sur tous les salaires). Les locataires payent trois fois : par leurs impôts, par leurs salaires et par leurs loyers !
Cela mérite qu'on s'y arrête un instant pour comprendre et changer ce qui peut encore l'être !
L'augmentation dramatique du chômage dans les quartiers et les récents évènements survenus à Perseigne et Courteille (12 voitures brûlées à Perseigne et 21 à Courteilles) nous en rappellent l'urgence.
Lieu : salle de la Place de la Paix à Perseigne samedi 25 Avril de 9h00 à 18h00
Entrée libre et gratuite, expos permanentes
Témoins d'expériences : Jacques Caron, association de locataires de la Madeleine à Évreux, ancien élu municipal de cette ville, à l'origine d'une proposition alternative à la Convention Anru d'Evreux. et Kaïssa Titouss, de la Coordination nationale Anti-démolition des quartiers populairesProgramme de la journée
Trois temps : deux de travail et un de convivialitéPremier temps de travail : la matinée – Appréhension du problème
Présentation du projet de rénovation urbaine à Alençon et de l'ANRU : les objectifs annoncés, les actions réelles, les acteurs locaux et nationaux...
Travail en ateliers par petits groupes pour analyser les raisons de cette politique et ses conséquences pour les habitants des quartiers et tous les Alençonnais. “La participation des habitants ”, “Les jeux des promoteurs (organismes sociaux et privés)”, “Rénovations, transformations, évolutions...”
Un temps de convivialité : déjeuner en commun, chacun apporte quelque chose PLP fournit le pain et les boissons
Deuxième temps de travail – l'après-midi : approfondissement du problème.
selon les demandes des participants : visites dans le quartier de Perseigne et poursuite des ateliers et, pour clore la journée :
Table ronde générale pour approfondir les problèmes et identifier des pistes d'action possibles
avec la participation de Jacques Caron et Kaissa Titous
Pas grand-chose du moins pour les associations dépourvues de local ou mal logées. S’il est raisonnable de laisser du temps pour élaborer un vrai projet de Maison des Associations, force est de constater que rien n’est encore fait pour trouver des solutions provisoires pour améliorer la vie associative. Un certain nombre d’associations s’étaient réunies du temps de l’ancienne municipalité pour rédiger une demande collective de locaux. Une délégation avait été reçue par M.Viel alors chargé du dossier mais la réponse avait été différée et le choix de traiter au cas par cas avait été privilégié
ils ont demandé à l'architecte Lucien Kroll de réhabiliter 9 logements vacants avenue Kennedy pour y créer des bureaux et quelques extensions dans le reste de la "barre" à la demande d'habitants volontaires (vérandas, extensions de cuisine...)
Beaucoup de locataires ont choisi des vérandas pour capter un peu plus le soleil et y installer leurs jardins d'hiver.Pourquoi Decaud se réserve-t-il toujours le meilleur côté" des panneaux ?
Courteilles, Place du Pont du Jour
Ci-dessus, à gauche : ce que tout le monde.voit. A droite : l'information municipale n'est vue que par ceux qui garent leurs voitures à proximité…
Dans la balade n°59, nous avions découvert les services sociaux rue Marchand Saillant.
Ici, route de Paris, nous découvrons le collège, construit, lui aussi, par le conseil général… et tout aussi fermé !
Côté route de Paris, la cour intérieure a pourtant un petit air de square parisien qui ne manque pas de charme, même par mauvais temps, mais il n'est réservé qu'aux élèves. 
Côté de la rue Gay Lussac, le collège a nettement marqué son territoire en ajoutant une haie de palme à sa clôture en grillage, à moins d'un mètre de la haie existante de la résidence de la SAGIM.Gilles JUHE expose les photos des graffs de l'ancien Leclerc de Saint Paterne aux Archives départementales, avenue de Basingstoke (route de Sées), à voir jusqu'au 28 avril. Voir la balade n°58 sur le blog.
Les services sociaux du département de l'Orne et de l'Etat sont tous localisés à Courteilles.
Le bâtiment principal a bien l'allure qui sied à un bâtiment administratif avec ses deux ailes encadrant une entrée sous un auvent surmontée des drapeaux français et européens à l'occasion des grandes fêtes nationales.
Il pourrait être plaisant pour les habitants de Courteilles de s'y promener le dimanche, d'autant plus que les petits espaces verts du département sont très soignés… 
Alors que les travaux vont bon train pour offrir un petit paradis fiscal à des entreprises qui vont déplacer leur sièges sociaux de quelques centaines de mètres pour bénéficier des aides de l'Etat en zone franche, il est bon de rappeler la mémoire de ces lieux .
Le Leclerc de Saint Paterne a été fermé il y a une vingtaine d'année par M.Ducatel qui lançait le nouveau Leclerc d'Arçonnay sous le nom d'une nouvelle société. Le personnel n'a pas été transféré mais il a été licencié puis réembauché. Le bâtiment n'a pas été vendu, sans doute pour éviter l'implantation d'un concurrent.
En affaires il faut avoir de la patience et des moyens pour attendre assez longtemps de nouvelles opportunités. Après vingt ans, la zone franche est arrivée, redonnant de la valeur à cet espace à l'apparence abandonné.
Cette histoire est un bel exemple de l'absence de politique publique d'aménagement au niveau de l'agglomération. Tout se fait au gré des spéculations foncières diverses, sans souci des conséquences diverses pour les usagers : dispersions des zones d'activités tout autour d'Alençon, sans recherche de liens entre elles ni entre lieux d'habitat, travail, loisirs et sans souci du cadre de vie... Cette politique conduit à des villes sans âmes avec des transports privilégiant les voitures circulant sur des rocades et suppressions des zones naturelles.
Ceci est un des aspects de la mémoire de ces lieux.
Il y a un autre…
Cette friche industrielle a été utilisée pendant des années par des grapheurs du quartier de Perseigne qui ont trouvé là de quoi exprimer tout leur talent et ils n'en manquaient pas ! La plus grande partie des œuvres est partie dans les démolitions. Quelques -unes sont restées et, heureusement des photographes amateurs étaient passés
par là. C'est le cas de Gilles Juhel qui va faire prochainement une exposition sur ce thème. Les photos sont visibles sur son blog à découvrir ici
Bilan total de la rue Lamartine
L'ANRU a prévu une dépense de 1 600 000 euros pour détruire 106 logements puis 2 600 000 euros pour en reconstruire 30. Perte sèche de 76 logements.
A Perseigne, dans les années 90 des artistes de grand talent ont fait de nombreux graphs qui ont contribué fortement à créer l'identité du quartier. C'est cette identité que refuse la politique de Rénovation Urbaine menée depuis 2005. 
En décembre 2008, nous avions publié cette photo dans la Balade n°5 intitulée : "Œuvres d'art en périls" et une seconde fois, en février 2009, dans la Balade n°33 "Chefs d'œuvre en péril… (suite). Vous pouvez toujours retrouver ces deux balades ci-contre dans la rubrique Perseigne.
OU POURQUOI DÉTRUIRE DES IMMEUBLES EN BON ÉTAT ?
Coût de cette démolition,
Dans les années 90,l'Office départemental de HLM avait encore le souci de personnaliser les immeubles de Perseigne et de faire plaisir à ses locataires.
Cette fresque des années 90 en était un bel exemple.
Une belle image d'accueil dont tous les habitants étaient fiers
A quelques mètres de la Place Descartes, à l'approche du cœur du quartier, les visiteurs découvraient cette porte entr'ouverte au travers du feuillage d'un bel arbre de 40 ans.… 
Elle est maintenant recouverte d'un bardage d'isolation d'un gris uniforme digne des années 60
Jean-Paul Charié, député du Loiret rédige actuellement un rapport sur l'urbanisme commercial dont une version intermédiaire est actuellement consultable en ligne (télécharger le rapport).
Ce rapport largement favorable à l'économie de marché : «L'objectif est de supprimer toute autorisation économique préalable à l'ouverture ou l'agrandissement de surfaces commerciales» (source Maire-info) comporte toutefois quelques constats que l'on peut facilement partager. Voici par exemple ce que l'on peut lire à la page 2 de ce rapport :
Pour assurer l’intérêt général et la croissance :Le projet de Zone Ouest initié et géré sous les mandats de M. Lambert et Mme Roimier, s'il est lu à la lumière de ce rapport rédigé par un Député UMP, n'est-il pas criticable ?
1) Profiter de nos expériences. Ouvrir les yeux !
- L’accord d’une seule commune peut « torpiller » toute la cohérence territoriale.
- Nous consommons beaucoup trop d’espaces ruraux :
- Nos entrées de villes sont défigurées.
- Nous avons confondus « Proximité » et « Tout sous le même toit »
- Pour protéger le commerce de centre ville, nous avons envoyé les clients à l’extérieur
- Nous avons confondu urbanisme commercial et pratiques déloyales.
- Nous acceptons de nouveaux m² injustifiés pour alléger le budget de la commune !
2) Imposer l’autorité politique et les actions collectives.
- Il appartient au monde politique de fixer les priorités :
- Valoriser, identifier le destin de nos territoires.
[...]- L’urbanisme c’est pour « vivre ensemble ».
Voilà ce qui arrive quand les promoteurs privés font la loi ! 
ce n'est pas à cause d'un arrêté municipal que la Re a été fermée. C'est bien parce que ce promoteur en a décidé seul pour affirmer son pouvoir sur la ville. C'est le résultat d'une lutte d'influence entre deux promoteurs qui veulent capter les aménagements de la zone ouest et du du centre ville. 
"Ce sont les hommes, leurs déambulations, le choix qu’ils font d’un lieu, leur façon de l’habiter qui créent l’espace public et non l’inverse. […] C’est une affaire d’habitants et d’habitudes, crées et transmises, infiniment fragiles."
Marie Rouanet. Dans la douce chair des villes. Payot, 2003 cité en exergue d'une étude de cas "Champfleuri : de la mobilisation à la participation des habitants". 2006 - Programme Comédie.
La rue Aux Sieurs continue de se dégrader. Les dalles cassées par le passage des camions de livraisons sont remplacées par du béton. Le problème n'est pas récent.
Petit retour en arrière :
en 1977, les rue piétonnes sont au cœur de la campagne des municipales. Le chantier de la rue aux Sieurs est réalisé dans la précipitation avec des erreurs techniques dues en partie à un manque d'expérience à l'époque, en particulier : insuffisance du sous bassement et joints mal faits.
En 1990, la municipalité décide remplacer les petits pavés par des pavés auto bloquants. Place Publique réagit vivement, publie un document :: "Rue aux Sieurs, un PATRIMOINE A RESTAURER". et lance une pétition demandant de défaire le pavage existant et à le reposer avec des joints correctement faits.
Le maire, M.Lambert, décide alors d'abandonner son projet mais il ne reprend pas la solution proposée par Place Publique. Il remplace les petits pavés par de grandes dalles en granit…et sans refaire un soubassement en béton, indispensable pour des dalles de cette taille ! et ça n'a pas tenu… C'est donc à refaire et cette fois on n'a plus le droit à l'erreur.
Retrouvera-t-on le charme des années 80 ? 
La Rue aux Sieurs, avec l'ensemble piétonnier d'Alençon avait obtenu le Grand prix de la Biennale Internationale des Arts de la Rue en 1978. Elle avait fait l'objet d'une exposition au Centre Georges Pompidou en 1979 et à Berlin en 1982.
COMMUNIQUE
Paris le 16 10 08
Loi BOUTIN :
Un amendement à la loi Boutin prévoit d’expulser les locataires qui résistent à des opérations de démolition des HLM arbitraires et à objectif spéculatif.
La commission des affaires économiques du Sénat, présidée par le Sénateur de Mantes la Jolie, Mr Braille, a adopté une proposition visant à expulser les locataires logés dans des HLM programmés à être démolis.
Cette mesure qui vient durcir des régressions antérieures, vise notamment ceux qui résistent à la destruction de leur quartier, et refusent d’être déplacés dans des quartiers encore plus éloignés des centres, souvent paupérisés, et stigmatisés, et le plus souvent pour des loyers plus élevés.
Cette mesure est scandaleuse, et le DAL, ainsi que la coordination anti démolition HLM demandent à Mr Braille de la retirer, et le cas échéant, à la Ministre du logement de s'’y opposer.
C’est amendement est une mauvaise nouvelle de plus pour les locataires HLM , et tous ceux et celles qui attendent un logement social. La démolition de logements sociaux mobilise beaucoup les attributions des logements sociaux, pour le relogement des locataires déplacés et est très coûteuse financièrement .
DAL demande le retrait de cet amendement, ainsi que de la plus grande partie de la loi., qui rappelons le, organise la marchandisation systématique du logement social, précarise les locataires, et offre de nouveau marchés aux promoteurs et autres spéculateur englués dans la crise immobilière.
La caravane des mal-logés, des sans logis et des locataires, contre la crise du logement, la spéculation et la Loi Boutin, partie de Pau –Lescar le 14 octobre, arrive demain à Bordeaux après une série d’'actions dans les riches villes de la côte Basque, puis à Dax.
Fédération Droit Au logement – 24 rue de la Banque - 75002 Paris
tél : 01 40 27 92 98 • fax 01 42 97 40 18 • E-mail: fededal@wanadoo.fr
Le projet de ZONE OUEST, lancé en 2004 visait à créer un nouveau quartier en liaison et complémentarité avec le centre-ville, composé d'une zone commerciale attractive, trois cent logements, une maison de retraite et des équipements d'intérêt public . Ce projet d'urbanisme mené par la Communauté Urbaine est actuellement promu par la SARL Guignard Promotion. Interrogé par la presse régionale -Ouest France du 12 Avril dernier- sur son attachement à la ZONE OUEST*, Gilbert Guignard, son promoteur, répond : "Ce projet a la volonté d'inscrire la ville dans une démarche de développement durable".
“Place publique” sourit et s'interroge :
Sur la Communauté Urbaine d'Alençon quel est le rapport entre le nombre de M2 de surfaces commerciales et le nombre d'habitants concernés ? N'est-il pas déjà très haut ?
Quel est le budget prévisionnel de la ZONE OUEST : en combien d'années l'investissement de la collectivité sera-t-il amorti ?
Que devrait débourser la Collectivité au profit du promoteur si le compromis de vente était cassé en décembre ?
Quels sont les dispositifs de veille citoyenne mis en place par la Communauté Urbaine, la Ville d'Alençon et celle de Condé-sur-Sarthe ?
Alors que de nombreuses collectivités françaises et européennes s'engagent dans des projets ambitieux pour l'aménagement durable de quartiers cohérents associant écoles, logements, jardins, centre commerciaux, équipements publics...la Communauté Urbaine d’Alençon a hérité d’un projet qui ne satisfait pas aux attentes des Citoyens soucieux de l’avenir de leur Cité.
Ce projet, fruit d’une gestion opaque de l’espace public, n'est qu'une"zone" de plus ! Pourquoi donc ses initiateurs n'ont-ils pas alors mis en place les outils indispensables, afin d'encadrer les promoteurs et conduire un aménagement urbain durable, seul apte à créer des lieux de vie de qualité et enrichir les liens avec le reste de la cité ?
Gageons que les élus de l’actuelle majorité alençonnaise sauront, et se saisir de ces outils, et porter régulièrement à la connaissance des Citoyens les éléments qui leur permettent d'apprécier la teneur et l'évolution des projets qui modèlent leur quotidien.
Un texte complet est disponible ici.
L'architecte Roland Castro présente ci-dessous le projet d'un quartier durable à Limeil Brévannes, en Région parisienne.
Le site de la ville présente le projet de ce quartier pas comme les autres. Voir également le site du cabinet d'architectes de Roland Castro.
Les principes de l'écologie urbaine et de la gestion durable des territoires urbains ont été fondés depuis le début des années 90. Ce sont principalement les chartes d'Aalborg (1994, révisée en 2004) et de Leipzig (2007) qui ont promu ces concepts à l'échelle de la ville.
Aujourd'hui, le Grenelle de l'environnement promeut un urbanisme plus efficace et plus équitable (point 1.3 du document récapitulatif des tables rondes téléchargeable ici - 0.9 Mo)
Comment ces principes sont ils mis en œuvre à Alençon et dans sa communauté urbaine ? Place publique s'interroge aujourd'hui sur plusieurs projets d'aménagement urbain contraires aux principes du développement durable.
La gestion différenciée est une façon de gérer les espaces verts en milieu urbain qui consiste à ne pas appliquer à tous les espaces la même intensité ni la même nature de soins (source : Wikipédia).
L'avenue Mantelet, devant le site Moulinex, nous en offre un excellent exemple.
A droite, le long du bâtiment, le sol a disparu sous une bâche plastique qui ne laissera pas passer le moindre brin d'herbe folle.
A gauche, sous les arbres, l'absence de plastique a permis à la végétation spontanée, naturelle, de s'installer à moindre coût. Plus de quinze espèces de plantes sauvages et des insectes sont déjà apparus : de la vie !...
C'est un excellent exemple de gestion différenciée. Est-il voulu, au fait ?
Les ciels changeants d'Alençon sont remarquables (voir Ballade n°26). Ils sont animés de Tourterelles, Chouettes hulottes, Pipistrelles de Kulh, Rouges-gorges, etc. Parmi ceux-ci en est un qui se fait entendre dès avril par ses sifflements stridents émis en petits groupes : le Martinet noir.
C'est un oiseau dont l'envergure dépasse 40 cm, incapable de décoller lorsqu'il se pose à terre. Intégralement protégé en France, il est fidèle à son nid sous les toits qu'il quitte en août pour s'envoler vers l'Afrique du Sud.
Cet hôte d'Alençon rythme nos années et marque le début de la belle saison, il est indissociable des paysages sonores de la ville.
En Finlande, certains architectes laissent les nouveaux habitants occuper l'espace pendant un an avant de créer les voies piétonnes. A la Fuie-des-Vignes, en plein cœur d'Alençon, ce modèle pourrait être utilisé pour permettre aux usagers de suivre la Sarthe selon les parcours les plus pertinents.
Ici, par exemple, les piétons ont tracé un chemin de 80 m qui permet de rejoindre le chemin des trois cheminées et le parc Mantelet (Site Moulinex) : une idée d'aménagement à creuser ?
Place Publique a rencontré Ahamada DIBO, adjoint à l'Urbanisme chargé de la Rénovation Urbaine et M. GOLDING chef du projet ANRU pour faire le point sur la rénovation urbaine à Alençon.
La convention a été signée le 28 janvier 2008 pour une durée de 5 ans et un montant de 87,5 millions d'€ dont :
>> La position de Place publique
Nous souhaitons connaître l'évolution des projets afin d'en faire une évaluation permanente et constructive de façon éclairée, en particulier en ce qui concerne le suivi des locataires ainsi que la conception des logements, leur intégration dans l'espace urbain et l'aménagement des espaces publics. Il est convenu que M. GOLDING chef du projet ANRU nous apportera les informations nécessaires.Nous continuons notre recherche de contacts avec d'autres villes concernées par la Rénovation urbaine et avec des organisations citoyennes qui ont mené des actions dans ce domaine.
Avant les élections municipales, Place Publique a mené une réflexion de fond sur les instances de démocratie locale à l'échelle municipale (voir notamment ce lien).
Cette semaine, plusieurs membres de Place publique ont rencontré Kévin Bodé, adjoint à la Démocratie locale de la commune d'Alençon pour s'informer de la mise en place des conseils de quartier. En voici le compte-rendu.
La composition des Conseils a particulièrement alimenté notre conversation.
- Si nous avons entériné l'opportunité de mettre en place deux collèges pour les acteurs économiques et les associations à côté du collège des habitants, nous sommes convenus que celui-ci devait être majoritaire.
Nous avons émis toute réserve quant à une co-présidence quelle qu'elle soit, mais surtout si elle est partagée entre un habitant et l'Élu Municipal .qui représente l'instance communale au sein de chacun des Conseils.
- De même, dans le collège des habitants, les Conseillers issus du “tirage au sort” doivent être majoritaires par rapport aux Conseillers “volontaires”. Ils devront de même rester majoritaires au sein du Conseil dans son entier. Si le nombre de membres de chaque Conseil reste fixé aux 35 annoncés, le nombre de “Conseillers tirés au sort” doit être de 18 au moins.
De notre point de vue l'élu municipal doit être déchargé de tout pouvoir au sein du Conseil, s'instituer comme référent de, et pour son Conseil Municipal et co-animer les travaux du Conseil aux côtés du Président. Le président doit être élu par le Conseil parmi les “Conseillers tirés au sort”.
Ce point, majeur à nos yeux, tant du point de vue symbolique qu'institutionnel nous a semblé recueillir l'assentiment de nos interlocuteurs.
Les Conseils seront dotés d'un budget spécifique pour la mise en œuvre de projets de leur choix, la décision finale pour leur réalisation restant du ressort du Conseil Municipal.
3) Fonctionnement
Le fonctionnement des Conseils : secrétariat, diffusion d'information, outils d'animation, etc...sera assuré par les services municipaux.
Une charte dressant les cadres généraux et constitutifs des Conseils de Démocratie Locale doit être ratifiée lundi prochain par le Conseil Municipal. Elle est susceptible d'évoluer à travers le règlement intérieur dont ils devront se doter.
4) Evaluation
L'évaluation de leur activité pourrait être effectuée par un comité de Pilotage constitué de personnes ressources extérieures à la ville.
Compte-rendu de Simone BOISSEAU, Jean-Michel AVRAMIDES, Roger BOUCHER et Gérard LEROY du 18/06/2008
La rénovation urbaine (350 chantiers en France) doit obligatoirement s'accompagner d'une concertation avec les habitants des quartiers concernés, à la fois pour connaître leurs attentes mais aussi pour que ceux-ci s'approprient mieux les espaces rénovés.
Si cette phase de concertation a été largement oubliée à Alençon, d'autres villes ont su utiliser la rénovation urbaine au profit des habitants.
Le quartier de Malakoff, à Nantes, a par exemple promu un aménagement associant des espaces de convivialité entre citoyens à la protection de zones humides d'intérêt européen (voir ci-dessous extrait d'un article de Paysage Actualité de février 2008)
La Fuie des Vignes, à proximité des quartiers de Courteille et de Perseigne, ne peut-elle pas être un modèle de développement durable en associant des espaces de convivialité pour les habitants d'Alençon à la protection des milieux naturels les plus fragiles de la ville ? C'est un des enjeux importants du mandat municipal actuel.
Photos prises le 10 avril 2008 
Un petit chemin, un banc, la rivière…
Cet espace protégé Natura 2000 est au coeur d'Alençon, tout près de la passerelle de Montsort, à deux pas des tennis et du dojo.
Le parcours le long de la rue Claude Bernard n'a rien d'agréable, surtout au moment de grande circulation… 
Pourtant, il suffit de passer la haie comme le font chaque jour les collégiens de Saint Ex
pour profiter d'un décor bien sympathique ! 
Pourquoi ne pas aménager un vrai passage piéton de ce côté ?
Dans les années 60, on avait le souci d'abriter de la pluie les parents qui attendaient leurs enfants devant les écoles. L'abri est malheureusement coupé en deux par un muret et il protège mal des courants d'air… mais il est là et il sert. 
Pendant les vacances scolaires, c'est ici que se rassemblent les enfants qui vont au centre aéré.
Le trottoir est très fréquenté par les habitants de la rue Pierre et Marie Curie et aussi par ceux du Parc des Sports et de la rue Guynemer qui se rendent au Point du jour en passant par le petit parc du Clair Matin. L'accès à cet espace vert très discret se trouve après le préau, juste avant les arbres.
Un lieu possible d'informations publiques ?
Place du Point du Jour, les gens se rencontrent et discutent devant le bureau de tabac et sous l'auvent devant les commerces
avec comme seule information publique celle de la publicité Decaud.
A côté, sur le trottoir, les jardiniers de la ville n'ont pas mis de fleurs autour de l'arbre.
Ces photos ont été prises mercredi 2 avril matin. 
Ce sont les pelouses des immeubles de la Caisse des Dépôts et consignations autour de la Banane et de la place du Point du Jour.
Le désherbage chimique autour des arbres est d'autant plus regrettable que des fleurs sauvages pourraient y pousser. 
Les herbicides ne font pas que polluer, ils tuent aussi le printemps !
A quand le retour du printemps dans la ville ?
Dans les années 70, lassés de ne pas voir le printemps arriver, les enfants du Centre social de Perseigne étaient aller récolter des primevères et des fleurs sauvages dans les talus autour d'Alençon pour les replanter dans les pelouses. Cela avait été une belle fête !
Et si on recommençait quand les herbicides de Monsanto auront quitté la ville ?
Dans les années 1970 la municipalité Cren avait le souci du bien public comme en témoigne cet espace préservé en bordure de la Briante devant une résidence de standing .
Avenue Kennedy, janvier 2008, côté soleil 
Les aménageurs ont beau faire, les habitants vont toujours au plus court…
Elus, techniciens, architectes, les igorent superbement. Leurs regards sont restés dans l'axe de la grande avenue.
La "promenade" aménagée au milieu de l'avenue Kennedy ne subit pas seulement les nuisances de la circulation de chaque côté, elle est aussi à l'ombre tout l'hiver !C’est un ensemble de prairies de fauche et de peupleraies d’une cinquantaine d’hectares inscrits une boucle de la Sarthe, sur les communes d’Alençon et Saint-Paterne.
Son caractère naturel est reconnu par sa désignation en Zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique (espaces naturels remarquables) et son inscription comme patrimoine européen au titre de la Directive européenne Habitats, faune, flore.
Cet espace est celui du « Parc du Millénaire ». Ce projet de « parc arboré et paysager » qui doit être une « œuvre qui traverse les siècles », un « message de respect de la vie et de la nature »...(*)
La volonté de transformer cet espace naturel en parc urbain, s’il met de toute évidence en valeur les récentes constructions du Parc Courbet (ancien site Moulinex) ne peut être qu’une calamité écologique : le patrimoine naturel fait difficilement bon ménage avec les gazon ras, les chemins stabilisés et l'éclairage urbain.
D’autres solutions ne sont-elles pas envisageables pour conserver le fonctionnement naturel de ces prairies en permettant leur fréquentation par le public ?
Quels seront les choix de la nouvelle équipe municipale ? De véritables choix de développement durable peuvent s'exprimer à la Fuie des Vignes.
(*) Extraits d'un document d'un candidat à la mairie d'Alençon - mars 2008
Les nouveaux élus laisseront-ils abattre les immeubles de l'ancien collège qui bordent la place ?
Un bel endroit pour installer un conseil de quartier ?
C'est ici que les anciens élus d'Alençon ont décidé de caser 22 logements sociaux, tout près de la voie de chemin de fer, rue de Verdun... loin des Promenades et des bords de Sarthe...
Ouest France le 11 février 2008
En décembre dernier nous avions publié la ballade n°5 (voir ci-contre dans Perseigne) avec ce commentaire : ".....Depuis plus de 15 ans, des artistes, tous du quartier, ont réalisé une vingtaine de fresques de grande qualité, entre l'avenue Rhin et Danube et le magasin Leclerc, parfois dans des endroits cachés, parfois à la demande des commerçants, des organismes logeurs ou de grands magasins.Les nouveaux aménageurs du quartier se soucient peu de conserver ces parcelles de mémoire de Perseigne ...
Cela se passe à notre porte et peu d'habitants du pays d'Alençon en ont mesuré l'ampleur : des dizaines de familles, des centaines de personnes, sont déplacées dans des conditions intolérables suite à la démolition de rues entières comme les rues Guynemer, Lamartine et Paul Claudel.
Au nom de la rénovation urbaine et de la re-dynamisation des quartiers, ce sont 696 logements qui vont être détruits sur les quartiers de Perseigne et Courteille. Cela représente plus de familles que n'en comptent la plupart des communes rurales de l'Orne.
Imaginerait-on de déplacer tous les habitants de Cuissai, de Pacé, de Saint-Céneri et de démolir leurs logements parce qu’ils ne répondraient ni aux normes actuelles ni à une esthétique prônée par des décideurs ? Et de le faire sans qu'ils puissent donner leur avis ?
Cette photo a été prise le 23 février depuis la passerelle du chemin des Trois Cheminées qui rejoint Perseigne à Courteille par la Fuye des Vignes. Le passage sur berge qui était impraticable il y a huit jours, est en cours de nettoyage 
On va donc enfin pouvoir rejoindre le barrage de Moulinex puis atteindre une peupleraie aménagée pour les pêcheurs en passant sous le pont du chemin de fer. Mais ce n'est pas encore demain qu'on pourra aller facilement jusqu'au quartier du vieux Courteille (voir Ballade n°9).
Les priorités actuelles semblent être de finir avant les élections l'aménagement du prestigieux parc Moulinex qu'on aperçoit sur l'autre rive à moins de 50 mètres d'ici mais il est inaccesible de ce côté. L'entrée est située 500 mètres plus loin sur l'avenue Mantelet.
Cette photo n'a pas été prise à Alençon...
...mais à Carrière sur Seine, municipalité de droite. Ces panneaux sont bien situés, à un carrefour, non loin de la gare. Les mêmes panneaux existent devant chaque école et en d'autres lieux fréquentés par les habitants. L'affichage associatif et l'affichage administratif sont sous verre.
A Alençon, autre municipalité de droite,
les maigres panneaux installés
au début des années 80 
sont dans un piteux état…
voir les Ballades n°3 et n°20
C'est un petit morceau de la zone industrielle d'Alençon coincé entre la voie ferrée et Saint-Paterne, abandonné depuis 20 ans et sur lequel ont pu s'exprimer les ronces et les graphs.
Ce site de presque deux hectares au portes du plus grand espace naturel de la commune (la Fuie des Vignes), est celui de l'ancien Leclerc d'Alençon. Il appartient à la famille Ducatel (SA Alençon distribution) et est en cours de démolition.
Pourquoi maintenant ? Parce que ce site fait partie de la zone franche urbaine destinée à favoriser le "développement" des entreprises. Appelons ça un effet d'opportunité...
Qui est au courant ? Quelles ont été les conséquences de cet abandon ? Quelles vont être celles de la démolition, celles de la reconstruction ? Les citoyens d'Alençon et de Saint-Paterne ne méritent-ils pas d'être informés ou mieux, de participer au projet ?
Après avoir publié un travail sur les conseils de quartier puis les commissions citoyennes de projet et le référendum décisionnel local, voici la dernière étape pour les outils de démocratie participative : le conseil municipal, espace commun. Il détaille quelques modalités d'interventions des citoyens lors du conseil municipal.
Les projets de démolition…
Depuis qu'ils ont refait le chauffage, on est bien…" 
Après avoir publié un travail sur les conseils de quartier puis les commissions citoyennes de projet, voici une troisième étape avec le référendum décisionnel local, dispositif complémentaire au deux premiers. Il s'agit d'un référendum décidé par le conseil municipal afin de soumettre à la décision de ses électeur un projet de texte relevant de ses compétences. Cet outil a été institué par la révision constitutionnelle du 28 mars 2003.
Affichez le tableau en cliquant sur l'extrait ci-dessusEn toutes saisons, dès que le soleil est là, les ciels changeants d'Alençon sont bien agréables à regarder.
